【知恵袋】Q.026大規模オフィスビルについて

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

1500億円とかかけて再開発するようなオフィスビルって一体どうやってその分を回収するのですか？


テナントやオフィスによる賃料収入だけですか？

企業の本社ビルなどは、回収はその企業の本来の事業で回収していくのでしょうか？

【回答】

儲けが無くてはやる意味がありません。


質問者様のご指摘通り、テナントやオフィスによる賃料収入が代表的です。売り上げに応じたフィーも発生するかもしれません。また、それだけのビルになるとそのビルの存在自体に価値が付きます。広告をしなくても広告になるという効果も発生しますし、その効果を売却することもできます（ネーミングライツ）

本社ビルの場合は、本業の収益で賄いますが、節税の効果も生まれます。ある程度の規模の企業でないと、採算は取れません。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10253372120

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