【OlivviA】Q.093リゾートマンション買うなら、江ノ島と由比ヶ浜どちらがよいか、について

OlliviAで質問に回答しました。

【質問】

都内在住の40代です。サーフィンが好きで、江ノ島か由比ヶ浜の周辺でファミリー向けのリゾートマンションの購入を計画しています。セカンドハウス的な用途なので投資目的も兼ねます。出口戦略や将来的な資産価値などの視点も含めて、どちらのエリアの物件の方が総合的におすすめかご意見いただけましたら幸いです。

【回答】

このエリアのマンションですと、趣味は趣味、投資は投資と、切り離して考えた方が宜しいかもしれません。


【説明】

令和4年の1月の政府発表によると、今後40年以内に南海トラフでマグニチュード8～9クラスの地震が起こる確率が、90％に引き上げられたとの報道がありました。

読売新聞オンライン令和4年1月13日

https://www.yomiuri.co.jp/science/20220113-OYT1T50208/

海に近いマンションを投資目的で検討する場合には、細心の注意が必要です。

ハザードマップで危険性を指摘されていない地域を検討すべきですが、この場合、海からはかなり離れてしまいそうです。

藤沢市ハザードマップ（相模トラフ沿いの地震想定）

https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/bosai/bosai/hazardmap/tsunami/h25hazardmap.html

鎌倉市ハザードマップ（相模トラフ沿いの地震想定）

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/sougoubousai/2503tshunamihazardmap.html

これらの地域で検討するのであれば、築年数が古くお手頃な価格で買える物件が無難でしょう。（大した賃料収入は望めません）

またはマンションではなく、民泊での活用ができそうな高台の戸建の方が、質問者さんのニーズに適うかもしれませんね。

---------実際の回答と続きはこちら(OlliviA)

https://www.olivvia.net/index.php?_page=minsumaQA&_page2=minsumaQADetail&_theme=&_minsumaId=9

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