【知恵袋】Q.130抵当物件への第三者の不法占有について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

抵当権が設定されている不動産に、第三者が不法占拠している場合
抵当権者は 第三者に不法占拠の中止を求めることができるのでしょうか？
登記の有無次第で不法占拠の中止を求めるかどうか変わってくるのでしょうか？

【回答】

抵当権者は不法占拠により競売が妨害されるなどの抵当権侵害がある場合に、抵当権者はその不動産に登記がなくとも民法に規定する債権者代位権の行使ができます。


ですので、抵当権者は、所有者が持つ所有権にもとづいた妨害排除請求を行うことができる、と回答いたします。

athome 債権代位権

https://www.athome.co.jp/contents/words/term_2035/

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上記サイトでは言及していませんが、このケースだと無資力要件も緩和されると思います。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13254006853

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