【知恵袋】Q.118競売にかかった借家について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

借家が競売にかかりました。
基準価格を決めるための査定が、先日行われて、当方が立ち会いました。大家は来ませんでした。

疑問なのですが、当方はただの居住人なので査定額が下がろうが何だろうが、難点をどんどん提示いたしたのですが、この場合、査定結果が大幅に下がったとして、大家にとってデメリットはあるのでしょうか？

競売にかかった時点で、競売の金額は債権者に還元されるものだと思うので、査定が高くなろうが低くなろうが、大家には響かないのかと思ったのですが・・・どうなのでしょう？ご存じの方、豆知識として教えてください。

【回答】

競落代金は債権者に渡りますが、余った分は返却、足りなければ借金は残ります。
競落代金が下がる事はすなわち、大家がダメージを受ける、ということです。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14253771744

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