【OlivviA】Q.141住宅ローンの優遇金利について

OlliviAで質問に回答しました。

【質問】

住宅ローンの金利について調べていて金融機関のサイトを閲覧していたら、「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」という言葉があることを知りました。


さらに、優遇金利には、「全期間引下げプラン」と「当初期間引下げプラン」という２つのプランがあることも分かりました。

が、これら２つのプランにどのような違いがあるのかいまいちよく分かりません。

結局のところ、どちらのプランの方がお得なのでしょうか。

【回答】

店頭金利 ー 優遇金利 ＝ 適用金利という関係です。


全期間引き下げは借入期間中は一律に金利優遇が受けられるのに対し、当初期間引き下げは当初設定した固定期間中のみ大幅な金利優遇をする、というものです。

優遇金利（引下幅）は、当初期間引下げプランの方が大きくなります。

両プランとも、それぞれメリットデメリットがあります。

退職金等の活用で、確実に短期間で返済できる見込みがあるのであれば、当初期間引下げプランが有利ですが、長期でご利用を検討されている方には全期間優遇の方がおすすめです。

皆様のご希望に沿ってご提案している宅建士もおりますので、相談してみてください。

---------実際の回答と続きはこちら(OlliviA)

https://www.olivvia.net/index.php?_page=minsumaQA&_page2=minsumaQADetail&_theme=&_minsumaId=52

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