【知恵袋】Q.149隣家による私道への無断駐車について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

中古の家を購入したのですが前の道路が私道でお隣さんと共有してる土地になります


ただそこに自動車や自転車等をおかれて通行をさまたげられています。この先に自分の車庫があるのですが全く自由に使用できません。

注意しても土地の半分は自分のものだからと言って理解していただけません

どうするのがいいのでしょうか？ご教授お願いします！

ちなみにその土地は道路としての使用ということで無課税になっています

またこの件で被ったものも損害賠償として訴訟できるのでしょうか？

【回答】

共有地であれば、持分に応じてその全部を使う権利がありますので、お隣の方の発言は間違えています。


まだお隣に説得する余地があるのであれば、民法の基本書か過去の判例等を持っていって説得してみましょう。揉める覚悟があるのであれば、弁護士か司法書士に任せた方が良いかもしれません。

こうならないように、近年では分譲時に協定書などを作成しておくことが多いです。質問者様が購入したときの売主様に、一度、協定書の存在などの確認をしてみてもいいかもしれませんね。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10254115955

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