【不動産】不動産調査について

仕事柄不動産業者様とのお付き合いが多いです。
普段お付き合いしている業者様は、スムーズにお話が進みますが、初めての業者様とは考え方の違いに驚く事があります。

開業25年以上の業者様が担当する物件の調査に行ったのですが、基本中の基本である接道義務が果たされておらず、俗に言う、訳あり物件でした。

電話で業者様に確認しましたが、単なる見落としではなく、法の主旨を理解されておられないご様子でした。

接道義務違反の厄介なところは、問題が地雷的に存在するところだと思います。表面的にはわからないですが、実は資産価値に深刻なダメージを負っています。

こんな物件を相場で売るなんてどんな方かと思いましたが、会ってみると非常に物腰の柔らかい、人の良さそうな社長さんでした。

人を騙そうとするような意図は感じられず、単に知識不足なだけだったようです。

問題点を指摘し、解決策の提案と再調査を依頼しました。

まだ1度しかお会いしていないので正確にはわかりませんが、人柄だけでお仕事されてきたのかな、と考えてしまいました。

良さそうな方だけに、今回がたまたまである事を祈ります。

【相談無料】相続・遺言・離婚・競売・風営法・民泊申請・個人売買　佐野友美行政書士事務所（静岡県富士市）

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